Продаётся квартира

Арт. 94128209. • Уникальное предложение для тех, кто ценит пространство и комфорт и хочет жить в одном из лучших и престижных районов Москвы - Соколе! Вашему вниманию предлагается отличная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: Волокаламское шоссе, дом 3.

• Семиэтажный кирпичный жилой дом был построен по индвидуальному проекту для высшего офицерского состава. Отличительной особенностью дома является отсутсвие малогабаритных квартир, площадь начинается от 90 кв.м., всего по две квартиры на этаже, высота потолков 3,25 метра, толстые стены, отличная тепло и шумоизоляция, двойные входные двери, собственный закрытый двор с детской площадкой. Чистые подъезды, хорошие соседи.

• Квартира находится на 3-м этаже, имеет удобную функциональную планировку, всё продумано для Вашего комфортного проживания. Окна выходят на разные стороны. Общая площадь: 93,7 кв.м., просторная кухонная зона 15 кв.м. соединена с гостиной 17 кв.м., создавая уютное пространство для отдыха всей семьей. Две изолированные комнаты: мастер-спальня площадью 21,9 кв.м. с совмещенным санузлом с джакузи и вместельной гардеробной, вторая спальня площадью 19,4 кв.м. так же имеет свою гардеробную. Два застекленных балкона, раздельный санузел в коридоре. Просторный коридор. Из кухонный зоны есть выход в тамбур, где расположен мусопровод и открытый балкон на две квартиры.

• В квартире выполнен полный капитальный ремонт! Возведены новые перегородки, земенеы все инженерные коммуникации: электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сделана гидроизоляция по всему периметру квартиры, батареи отопления заменены на биметаллические, установлены качественные стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией. Полы: керамогранит и ламинат высокого качества. Стены: венцианская штукатурка и моющиеся обои. Гипсокартонвые подвесные потолки с натуральной лепниной и многоуровневой системой освещения. Установлен бойлер на случай сезонного отключения горячей воды и кодиционер. Кухонный гарнитур из массива дуба со встроенной бытовой техникой. В отделке использовались только качественные материалы и сантехника от европейских производителей. Установлена надежная двойная входная дверь. Видеодомофон.

• Дом находится в одном из самых удобных районов Москвы — Соколе. Инфраструктура полностью развита: в пешей доступности — метро «Сокол» (всего 8-10 минут пешком), магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Рядом расположены престижные высшие учебные заведения: Московский авиационный институт (МАИ), Российский государственный художественно‑промышленный университет им. С. Г. Строганова и другие. Особая изюминка района — исторический квартал художников, где сохранилась уникальная творческая атмосфера и самобытная застройка середины XX века. Это придаёт локации особый колорит и делает её привлекательной для ценителей искусства и архитектуры.Транспортное сообщение отличное: рядом остановки общественного транспорта и удобные выезды на магистрали (Волоколамское и Ленинградское шоссе). В нескольких минутах ходьбы — зелёные зоны для прогулок: Чапаевский парк, парк Героев Первой мировой войны, а в короткой поездке — лесопарк «Покровское‑Стрешнево».

• Квартира имеет прозрачную историю. Один взролый собственник. Оснвание: договор дарения 2017 года от матери к сыну. Свободная продажа. Звоните, будем рады показать Вам этот объект!