Сдаётся коммерческая недвижимость

Арт. 92653975. Помещение свободного назначения, 35 м² — идеальное решение для вашего бизнеса
Сдается помещение площадью 35 квадратных метров с двумя отдельными комнатами . Расположено на первом этаже, имеет собственный отдельный вход — удобно для клиентов и персонала. Круглосуточный доступ позволяет вести работу в любом графике: как днём, так и ночью. Подходит для интенсивного использования без ограничений.

✨ Внутреннее состояние

Выполнен качественный ремонт — современные материалы, аккуратная отделка, приятная цветовая гамма.

Хорошее освещение — сочетание естественного света через окна и продуманной системы искусственного освещения.

Кондиционер — комфортная температура в любое время года.

Потолки — 2,7–3 метра, пространствоощущается светлым и просторным.

🚪 Комфорт и инфраструктура

Отдельный санузел — не нужно пользоваться общими зонами, что особенно важно для салонов, медицинских кабинетов,офисов или мини-кафе.

Круглосуточный доступ — вы управляете временем работы самостоятельно.

Собственный вход с улицы — высокая проходимость, хорошая видимость и возможность размещения вывески.

🔌 Коммуникации и безопасность

Все центральные коммуникации подведены.

Выделенная электрическая мощность — подходит для оборудования (например,косметологическое, кухонное, офисное).

Наличие “мокрых точек”— при необходимости можно организовать мини-кухню или мойку.

🎯 Возможные виды деятельности
Идеально подойдёт под:
✔️ Офис — юридический, бухгалтерия, IT-стартап
✔️ Салон красоты / барбершоп / ногтеваястудия
✔️ Медицинский или косметологический кабинет
✔️ Мини-кофейня или take-away точка
✔️ Шоурум, фотостудия, мастерская
✔️ Пункт выдачи заказов или сервисныйцентр

💰 Условия аренды
Цена — 65 000 ₽/мес (возможны арендные каникулы).
Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам.

📌 Почему стоит выбрать именно это помещение?
— Готово к работе сразу — не нужно вкладываться в ремонт.
— Полная автономность — свой вход, свой санузел, круглосуточный доступ.
— Удобное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
— Гибкость назначения — подойдёт под любой формат малого бизнеса.

📞 Звоните уже сегодня, чтобы забронировать просмотр
Не упустите шанс начать своё дело в пространстве, созданном для комфорта и эффективности.