Минимальный срок владения

Планируете продавать недвижимость? Важный момент, который нужно учесть — минимальный срок владения. От него зависит, придётся ли платить налог с продажи или нет.

📅 Давайте разберёмся, когда начинается отсчёт срока владения в разных ситуациях:

При обычной купле-продаже всё просто: срок начинается с момента регистрации вашего права собственности в Росреестре.

Для участников долевого строительства есть приятный бонус: с 2019 года срок отсчитывается с даты полной оплаты застройщику, а не с момента получения ключей.

В случае с наследством дата отсчёта — день смерти наследодателя, а не момент оформления документов.

Если вы приватизировали жильё после 1998 года, срок начинается с даты регистрации права собственности.

Для членов ЖСК важна дата полной выплаты пая — именно с неё идёт отсчёт.

Интересный момент с долями: если изначально владели частью квартиры, а потом получили ещё одну часть — срок считается с момента регистрации первой доли.

При строительстве собственного дома ориентируйтесь на дату регистрации права собственности.

💡 Каждый случай индивидуален, поэтому если сомневаетесь в расчётах — лучше проконсультироваться со специалистом заранее. Мы готовы помочь разобраться в вашей ситуации и провести сделку максимально